合同解除权是否可转让 – 110法律咨询网

合同解除权,是指合同当事人在法定条件下享有的解除合同的权
利。合同解除权是一种形成权,即依照权利人单方意思表示就能够
使法律关系产生、变更和消灭的权利。形成权和与之相关的约束可
以根据法律规定产生,也可以是由于一方在合同中规定了另一方的形成权,并使自己服从于另一方的单方决定。
一般情况下,主张合
同解除的当事人无需向法院或者仲裁机构提起解除合同的申请,而
是将单方意思表示送达合同对方即可以产生合同解除的实际效果,
因此,解除权是一种形成权。
根据解除权发生的原因,合同解除权分为法定解除权和约定解除 权。
法定解除权指基于法律直接规定而产生的解除权。当法律规定的
情形出现时,一方或双方当事人享有解除合同的权利。根据我国《合
同法》第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
因不可抗力致使不能实现合同目的的; 合同履行期限届
满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务 的;
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍 未履行的;
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使 不能实现合同目的的;
法律规定的其他情形。 根据《合同法》
第69条的规定,合同中止履行后,对方在合理期限内仍未恢复履
行能力并未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。另外,
在买卖合同、借款合同、租赁合同等一些有名合同中,法律也规定
了适用于该项合同的法定解除事由。
约定解除权指由合同双方当事人事先约定解除权的发生事由,当
事由出现时,双方或一方当事人享有依约主张合同解除的权利。
《合同法》第93条第2款规定:“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”另外,当事人也可以在合同中约定,合同成立后,完全履行前,在某种条件下,
一方享有解除合同的权利,此为事先约定解除权。这种做法一方面
体现了当事人的意思自治,另一方面也有利于各种纠纷的及时解
决。协议解除的实质是当事人通过一个事后的新合同取代原合同,因此,也有学者将之称为反对合同。